Nossos LAUDOS

  Um laudo de inspeção predial é um relatório técnico que avalia o estado geral de uma edificação. Ele identifica e descreve problemas ou patologias, como rachaduras, infiltrações ou falhas na estrutura, e recomenda as ações necessárias para corrigi-los, como reparos ou manutenções.

O principal objetivo é garantir a segurança, a funcionalidade e a vida útil do prédio.

    O laudo cautelar de vizinhança é um documento técnico que registra o estado de conservação dos imóveis ao redor de uma obra antes que ela comece. O objetivo é documentar fissuras, trincas ou outras patologias existentes para evitar que o proprietário do imóvel vizinho seja responsabilizado por danos que não foram causados por ele.

Ele serve como uma medida de proteção legal, prevenindo futuros conflitos e garantindo uma base de comparação caso surjam problemas durante ou após a construção. 

 O laudo de acessibilidade é um relatório técnico que avalia se um espaço, como um prédio ou uma calçada, está de acordo com as normas de acessibilidade. O laudo verifica se o local permite que todas as pessoas, incluindo aquelas com deficiência ou mobilidade reduzida, consigam circular de forma autônoma e segura.

O documento identifica problemas como a falta de rampas ou banheiros adaptados e propõe soluções para adequar o local às normas, como a NBR 9050. O objetivo é garantir a inclusão e a igualdade para todos, eliminando barreiras físicas.

 O laudo de entrega de obra é um documento técnico que avalia o estado final de uma construção antes de ser entregue ao proprietário. Ele verifica se a obra foi concluída conforme o projeto aprovado, memorial descritivo, e normas técnicas.

O laudo lista os serviços concluídos e os pendentes, além de identificar eventuais defeitos ou vícios construtivos que precisam ser corrigidos. Seu objetivo principal é proteger o comprador, garantindo que ele receba a edificação em plenas condições de uso e de acordo com o que foi contratado.

 O laudo de recebimento de obra por um proprietário é um relatório técnico que avalia e formaliza a aceitação de um imóvel recém-construído ou reformado. Ele é feito do ponto de vista do proprietário, focando em garantir que o que foi entregue está de acordo com o que foi contratado. 

 O objetivo é que o proprietário tenha um documento oficial para solicitar as devidas correções à construtora, protegendo seu investimento e assegurando que o imóvel seja entregue em perfeitas condições.  

 O laudo de hidrantes e CMAR é um relatório técnico que avalia as condições de segurança contra incêndios de um edifício. Ele é dividido em duas partes principais o Laudo de Hidrantes e  CMAR (Controle de Materiais de Acabamento e Revestimento).

 Em resumo, o laudo atesta que o sistema de hidrantes está operacional e que os materiais da edificação não contribuem para o rápido avanço do fogo, sendo um documento essencial para a obtenção do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros). 

 O laudo estrutural é um documento técnico que avalia a saúde e a segurança da estrutura de um edifício, como pilares, vigas, lajes e fundações. O objetivo é identificar problemas como fissuras, rachaduras, corrosão das armaduras ou deformações que possam comprometer a estabilidade e a vida útil da construção.

O laudo pode recomendar ações de reparo ou reforço e é fundamental para garantir a segurança dos ocupantes e prevenir desabamentos. É frequentemente solicitado em casos de reforma, ampliação ou quando há sinais visíveis de deterioração.

 O laudo técnico em problemas construtivos é um documento que analisa, descreve e documenta falhas ou defeitos em uma edificação. Ele é elaborado para identificar as causas de patologias, como infiltrações, rachaduras, falhas na estrutura ou problemas elétricos, e para determinar os responsáveis por elas (construtora, projetista, etc.).

O laudo, além de ser uma prova técnica, também sugere as soluções e reparos necessários. Ele é uma ferramenta fundamental para resolver disputas, acionar garantias ou dar início a processos judiciais, servindo como base técnica para a resolução do problema.

 O laudo de ruído ambiental é um relatório técnico que mede e avalia os níveis de som em um determinado local. O objetivo é verificar se o ruído gerado por uma fonte (como uma indústria, bar ou evento) está dentro dos limites estabelecidos pela legislação e pelas normas técnicas, como a ABNT NBR 10.151.

Ele serve para avaliar o impacto sonoro no meio ambiente e na vizinhança, sendo um documento essencial para a obtenção de licenças de operação e para a resolução de conflitos por poluição sonora.